Я - знаю все
о продаже, покупке и обмену недвижимости. Окажу услуги в Москве
по сделке купли-продажи квартир, земельных участков, домов безопасно и выгодно с оплатой по факту.
Меня зовут Наталия Михайловна, и я частный риэлтор с более чем десятилетним опытом работы в Москве и Московской области. За это время я провела множество успешных сделок с недвижимостью, помогая людям покупать, продавать, арендовать и обменивать жильё.
Родилась и выросла в Москве. У меня два высших образования, которые помогают мне разбираться в тонкостях рынка недвижимости. В 2007 году я зарегистрировалась как индивидуальный предприниматель, чтобы официально заниматься риэлторской деятельностью.
Являясь аттестованным брокером, риэлтором Московской Гильдии Риэлторов, постоянно обучаюсь и повышаю свою квалификацию, чтобы предоставлять клиентам качественные услуги.
Я сотрудничаю со многими банками, такими как Сбербанк, Росбанк и ВТБ. Это позволяет мне предлагать клиентам выгодные условия при оформлении сделок с недвижимостью.
Для каждого клиента я разрабатываю индивидуальную стратегию работы, учитывая все особенности и пожелания. Моя задача — сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и безопасным.
Если вам нужна помощь в покупке, продаже, аренде или обмене недвижимости, обращайтесь ко мне. Я буду рада помочь вам осуществить вашу мечту о собственном доме или квартире.
Я всегда даю гарантию чистой сделки
Весь мой опыт направлен на получение для клиента исключительно
максимального результата сделки
Людмила и Надежда
Продажа 3-х комнатной квартиры, ЮВАО
Надежда
Продажа 3-х комнатной квартиры, район Выхино- Жулебино, ЮВАО Москва
Игорь
Сопровождение покупки однокомнатной квартиры, ЮЗАО Москва
Михаил
Продажа комнаты в коммунальной квартире, МО, Химки
Лилия
Продажа 2-х комнатной квартиры ЗАО Москва
Яна
Продажа 2-х комнатной квартиры, район Орехово- Борисово, ЮАО Москва
Виктор
Продажа двухкомнатной квартиры, Лобня
Иван
Сопровождение покупки трехкомнатной квартиры, ЗАО
Людмила
Сопровождение покупки зем. участка и дома, Московская область
Анна
Продажа студии, Путилково, ул. Сходненская д8
Максим
Продажа двухкомнатной квартиры, район Измайлово, ВАО
Юрий и Юлия
Продажа однокомнатной квартиры, район Обручевский, ЮЗАО
Наталья
Продажа однокомнатной квартиры, Щелково
Ольга и Евгений
Продажа двухкомнатной квартиры, район Текстильщики, ЮВАО
Екатерина
Сопровождение покупки квартиры
Я профессионально занимаюсь
продажей квартир
Расскажу о методах, которые помогают мне удовлетворить запросы клиентов
Прежде всего, необходимо определить адекватную начальную стоимость. Я проведу детальный анализ рынка, чтобы вы могли оценить текущую ситуацию и выбрать оптимальную стратегию продажи.
За время своей работы я осмотрела множество квартир и хорошо знакома с предпочтениями покупателей. Перед тем как выставлять вашу квартиру на продажу, я дам рекомендации, как сделать её более привлекательной для покупателей с минимальными затратами.
В интернете ваша квартира будет заметна, как солнце среди звёзд. Я активно занимаюсь продвижением объектов, поэтому потенциальные покупатели не смогут пройти мимо.
Перед сделкой покупатель может задать вопрос: «А все ли документы для продажи готовы?». Мы с вами ответим: «Да, всё готово!». Я помогу вам собрать все необходимые бумаги заранее.
Вы будете в курсе всех изменений на рынке вокруг вашей квартиры. Я буду информировать вас о новых предложениях, повышении или снижении цен, а также об особенностях квартир, которые продают ваши соседи. Вся информация будет обновляться регулярно.
Я умею находить общий язык с разными типами покупателей. Я знаю, как работать с возражениями, эффективно торговаться и помогать покупателям принять решение о покупке. Они обязательно полюбят вашу квартиру.
Мои главные принципы
- Скорость
- Прибыльность
- Хорошее настроение
Реальные примеры проданных квартир
в Москве и МО с отзывами
ЦЕЛЬ:
Трехкомнатная квартира
Организовать продажу инвестиционной квартиры, с одновременной покупкой двух квартир в одном районе.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 3,5 месяца успешно довела до конца продажу и покупку.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений в комплексе и в районе. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Видеообзор квартиры
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Нашла оптимальный вариант альтернативных квартир, и мы внесли аванс первыми.
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Двухкомнатная квартира 66,53 кв.м
Организовать продажу квартиры с двумя собственниками и одновременную покупку альтернативной квартиры
РЕЗУЛЬТАТ:
За два месяца успешно довела до конца продажу и покупку.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Помогла собственникам прийти к компромиссу относительно цены и стратегии продажи. Также я разработала эффективную рекламную кампанию.
- Нашла оптимальный вариант альтернативной квартиры, и мы внесли аванс первыми.
- Сделка проходила с участием продавцов, которые приехали из-за границы. Я также помогла организовать переезд.
ЦЕЛЬ:
Двухкомнатная квартира
Организовать продажу квартиры, находящейся в залоге у Яндекса.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 1,5 месяца я успешно довела до конца продажу квартиры, выполнив все необходимые действия.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Провела эффективную рекламную кампанию, которая позволила разместить объявление в топе поиска.
- Видеообзор квартиры
- Составили с клиентом стратегию продажи
- Вникла во все детали и грамотно преподнесла преимущества покупателям
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Трехкомнатная квартира 85,9 кв.м
Реализовать продажу квартиры с 3 владельцами, среди которых один — несовершеннолетний, после того как клиенты на протяжении нескольких лет не могли решить вопрос разъезда с помощью других специалистов.
РЕЗУЛЬТАТ:
За 4,5 месяца я полностью организовала и провела процесс продажи, успешно завершив его, несмотря на все сложности и препятствия, с которыми пришлось столкнуться.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Я помогла найти компромисс и взаимопонимание между всеми собственниками относительно цены и стратегии продажи квартиры.
- Мы провели максимально привлекательную рекламную кампанию, учитывая состояние квартиры.
- Нашла самый подходящий вариант альтернативной квартиры в Москве, и мы успели внести аванс первыми.
- Продажа была согласована с органами опеки и попечительства.
- Помогла клиентам оптимизировать налоги с учётом всех вычетов.
- Помогла покупателям получить одобрение на покупку квартиры в Альфа банке.
- Я организовала сделку по продаже и покупке одновременно с участием в общей сложности 5 человек.
ЦЕЛЬ:
1-а комнатная квартира 40 кв.м
Продать квартиру после нескольких месяцев неудачной работы с другим агентством
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 27 дней и на 150 000 рублей дороже, чем пыталось продать предыдущее агентство
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Исследование рынка и истории сделок района
- Рассчитала оптимальную цену продажи
- Крутое описание объекта
- Помогла клиентам рассчитать налоги конкретно для их сделки
- Вникла во все детали ремонта и грамотно преподнесла преимущества покупателям
- Организовала для покупателей одобрение квартиры в ВТБ банке
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
1-комнатная квартира 40,1 м2
Продать квартиру в залоге у банка
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 20 дней по изначально спланированной цене
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Помогла правильно рассчитать клиентке налоги с продажи
- Организовала сделку с одновременным погашением ипотеки клиентки и оформлением новой ипотеки для покупателей в Сбербанке
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
ЦЕЛЬ:
Продать однокомнатную квартиру с долгами по ЖКХ
РЕЗУЛЬТАТ:
Квартира продана за 30 дней по изначально спланированной цене. Без торга.
ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО:
- Анализ всех конкурентных предложений в комплексе и в районе. Всех лично обзвонила и узнала все подробности.
- Составили с клиенткой стратегию продажи
- Видеообзор квартиры
- Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов
- Провела сделку выгодно, быстро, на позитиве
В вашей сделке какие-то тонкости
или специфические моменты?
Скорее всего, у меня уже есть такой опыт
Выберите подходящие вам пункты и отправьте заявку
- Продажа однокомнатной квартиры
- Продажа двухкомнатной квартиры
- Продажа трехкомнатной квартиры
- Продажа четырехкомнатной квартиры
- Продажа студии
- Продать комнату в коммунальной квартире
- Продать квартиру в залоге у банков
- Продать квартиру с долгами по ЖКХ
- Продать квартиру с использованным материнским капиталом
- Сделка купли-продажи с использованным материнским капиталом
- Сделка купли-продажи с несовершеннолетними собственниками
- Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
- Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков, домов, дач
- Срочный выкуп недвижимости
- Юридическое сопровождение при покупке квартир
- Купить квартиру в Москве
- Купить квартиру в Московской области
- Другое
И это далеко не полный перечень. Оставляйте заявку — обсудим вашу ситуацию и найдем решение
Стоимость услуг точно фиксирую в договоре
Все включено. Никаких скрытых платежей и переплат
КВАРТИРЫ
от 1% до 3% (минимум 150 000 рублей)
ДОМА И УЧАСТКИ
от 1% до 3% (минимум 200 000 рублей)
КВАРТИРЫ
от 2% до 3% (минимум 150 000 рублей)
ДОМА И УЧАСТКИ
от 3% до 4% (минимум 200 000 рублей)
КВАРТИРЫ
50 000 рублей
ДОМА И УЧАСТКИ
50 000 рублей
* Точную и окончательную стоимость услуг я смогу озвучить вам только после консультации по телефону с учетом всех подробностей по вашей сделке.
Я дам вам скидку 10%
без лишних звонков и поиска
альтернативных риэлторов в Москве
Ответственный риэлтор
= счастливые клиенты!
Я люблю свою работу. В сфере купли-продажи недвижимости необходимо быть добросовестным и обязательным, выполнять увлекательные неординарные задания, поддерживать хорошие отношения с людьми. Мне нравится такой подход, он проявляется как в моей трудовой деятельности, так и во всех направлениях моей жизни.
Часто задаваемые вопросы
Хотите продать квартиру в Москве, но не знаете, с чего начать? Я помогу вам осуществить продажу быстро и выгодно!
Я, как специалист, проведу сделку от начала до конца, взяв на себя все хлопоты и заботы. Вам останется только наслаждаться процессом и результатом.
Вот как это работает:
- Первая консультация. За 15–20 минут я выясню все подробности и отвечу на ваши вопросы.
- Ознакомление с договором. Вы получите договор на услуги для подробного изучения.
- Оценка недвижимости. В течение 24 часов я проведу точную оценку вашей недвижимости.
- Осмотр квартиры. Если ваша квартира имеет редкие характеристики или дизайнерский ремонт, я предварительно выезжаю для осмотра.
- Вторая консультация. Я дам детальный и обоснованный прогноз по цене и отвечу на все ваши вопросы по договору.
- Согласование условий. Если наши представления о цене и условиях сотрудничества совпадают, мы заключаем договор на услуги.
- Предпродажная подготовка. Я организую предпродажную съёмку квартиры и подпишу уже готовый и согласованный договор.
Поздравляю с началом сотрудничества! Спасибо за доверие!
Я работаю частным риэлтором и берусь за каждый объект с полной уверенностью в успехе. Моя работа строится на принципах прозрачности и ответственности: я не беру предоплату и вкладываю значительные средства в рекламу и продвижение каждой квартиры.
Если по какой-то причине квартира не будет продана, вы не понесёте никаких дополнительных расходов. Я готова взять на себя все риски и ответственность за результат.
Все условия нашего сотрудничества чётко прописаны в договоре на услуги, и я строго следую им. Я сделаю всё возможное и зависящее от меня, чтобы обеспечить успешную продажу вашего объекта.
Доверьтесь моему опыту и профессионализму, и вместе мы достигнем желаемого результата.
Как частный риэлтор, я занимаюсь эксклюзивной рекламой вашего объекта в течение всего срока действия договора. Я использую все доступные каналы рекламы, чтобы потенциальные покупатели не прошли мимо.
Если вы считаете, что среди ваших знакомых, друзей или соседей может быть потенциальный покупатель, проверьте это предположение до заключения договора со мной. После заключения договора и запуска рекламной кампании все покупатели работают через меня, даже если у них есть ваши контактные данные.
Чтобы проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, Вы можете воспользоваться услугой проверки, которую я предоставляю. Эта услуга включает в себя сбор и анализ всей необходимой информации о квартире и её владельцах.
Проверю историю владения недвижимостью, наличие обременений, арестов, судебных споров и других факторов, которые могут повлиять на вашу покупку в Москве.
После проведения проверки Вы получите подробный отчёт, который будет содержать всю необходимую информацию для принятия взвешенного решения о покупке.
Не упустите возможность обеспечить себе спокойное будущее и защитить свои интересы. Закажите услугу проверки юридической чистоты квартиры прямо сейчас!
Обычно все затраты, связанные с оформлением сделки купли-продажи, несёт покупатель. Однако некоторые траты будут необходимы: оплата проверки денежных средств в банке, аренда сейфовой ячейки и, если это требуется, оформление заявления о том, что на момент покупки недвижимости покупатель не состоял в браке в нотариальной форме, или нотариально заверенное согласие супруга на продажу. В общей сложности сумма расходов составит примерно 4000–5000 рублей. Это в случае, если сделка будет не нотариальной.
